四川复式公寓大全，成都单身公寓优点和缺点分析~

[摘要]四川复式公寓大全，成都单身公寓优点和缺点分析~集住宅、酒店、会所多功能于一体，成都单身公寓哪个楼盘能买？我们先来了解成都养老公寓具体的优缺点有哪些？

四川复式公寓大全，成都单身公寓优点和缺点分析~四川征收房产税的确立，征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的，而且一旦这项政策落实下去，拥有多套房子的人可能就要亏了，因为只有的房子越多所要缴纳的税也就会越多，毕竟占的资源越大，要交税那也是非常合情合理的。四川复式公寓大全，成都单身公寓优点和缺点分析~那么，成都复式公寓楼盘有哪些？我们先来了解成都单身公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、成都公寓的touzi风险

1、居住功能差：一些改造的成都小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬值。

2、成本过高：由于成都酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：成都多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。

成都住宅类公寓性质：

用地性质：一般为住宅。

产权类型：公寓。

产权年限：70年。

户型面积小，30~60平米。

精装修交房标准，拎包即可入住。

配套设施完善。

物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。

销售价格一般高于区域整体水平。

小编提醒：成都公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的！

二、成都单身公寓大全

1、智业世纪加州：智业世纪加州位于沙湾东二路1号（金牛区政务中心旁），楼盘特点，智业世纪加州南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

2、领地天府蘭台：领地天府蘭台位于中国成都南天府武汉路，楼盘特点，领地天府蘭台双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

3、锦绣香城：锦绣香城位于新都清源路555号（清源路与大件交汇处），楼盘特点，锦绣香城主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；

4、天府万科城：天府万科城位于中国·天府新区·天府大道旁，楼盘卖点，天府万科城南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

5、DH.锦南玺：DH.锦南玺位于天府新区天府大道南地铁1号线海昌路站旁，楼盘特点，DH.锦南玺这个楼盘还是值得推荐的，如果入手则是一个绝佳的选择。

6、海亮樾金沙：海亮樾金沙位于青羊区IT大道，楼盘亮点，海亮樾金沙主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

小结： 成都房价要下跌是真的吗？可能性不大。这样子会造成经济混乱。房地产业是支柱产业。再说，开发商造房子的钱大多是问国家银行贷款的，现在跌了，拿什么还？四川复式公寓大全，成都单身公寓优点和缺点分析~供大家参考。。。