为啥成都房价这么高，成都房价要跌了

[摘要]为啥成都房价这么高，成都房价要跌了 为啥成都房价2022预测+解读？成都房价上涨真相让人扎心~

为啥成都房价这么高，成都房价要跌了 成都房价是涨是跌？成都适合养老兼touzi的楼盘，成都房价上涨的几个缘由

一、为啥成都房价这么高

四川房价是涨是跌？ 四川房地产抑制投机性需求，让住房回归居住功能，稳定房价非常重要。四川房价稳定，不大起大落，就不会发生金融危机。现在XG限贷限售等从严的调控手段，也是为了促进房地产平稳健康发展，防范房地产泡沫。成都适合养老兼touzi的房子，成都房价上涨真相让人扎心~

1、四川房价均价约16763元/左右，从政策方面来看，谁都知道现在的楼市是一个“房住不炒”的楼市，各种密集的政策把楼市炒作的可能彻底断绝。而且在限价政策和不断收紧的楼市资金政策的双重影响下，开发商想要继续存活下去，就必须给出更大的优惠吸引购房者。因此政策方面是绝对不可能让成都房产价格出现大幅度的房产价格上涨。

2、持有大量的房屋的人不希望成都房屋价格降低。持有一个房屋的人也不希望成都房屋价格降低。甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房屋价格降低……因为，他们从心理上都会觉得，成都房屋价格降低了，自己就亏大了。现在不买房，将来只会苦了你的孩子！

3、为啥成都房价这么高？当下的成都房地产火热，刚需只是很小的一部分因素，因为学校就那么几座，周边的房源小区也是固定的，说破了大天，也改变不了。因此，成都买房的根本因素之一就是，保值和增值。现在的通胀，还有反常的股市，让很多人都觉得房产是weiyi有可能保值的产品，因此，把钱存进房地产行业。有人把成都房价上涨归咎于XG，其实是错误的。在没有推出XG之前，不管本地外地户口都能在成都买房，才给炒房团提供了操作的渠道。XG政策的出台，变现的在保护楼市平稳健康的发展，而且是不会停止的。人民的收入持续增长，在传统观念当中，有钱了干啥？买房啊！也推送了成都房地产价格的升温。

二、成都房价要跌了

成都，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽 。截至2018年，全市下辖11个区、4个县，代管5个县级市，总面积14335平方千米。2019年末，建成区面积949.6平方公里，常住人口1658.10万人，城镇人口1233.79万人，城镇化率74.41%。成都是新一线城市、中国醉具幸福感城市.. 买一套成都的房子是很多人的奋斗目标，四川买房醉大的忌讳就是犹豫不决，成都买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的成都房价。

1、四川房价：四川房价均价约16217元/㎡，2020年7月，全面推进城镇老旧小区改造工作；同年8月，融资的“三道红线”限制了房企的资金；2020年醉后一天，“两道红线”又限制了银行和个人贷款。这一连串的组合拳打下来，从房企到银行到个人房贷上限都卡得紧紧的。就等于告诉大家，现在国家正在慢慢挤平楼市泡沫。2022年的成都房价大体还是以稳定为主，准备在2022年成都买房的刚需购房者不需要担心房价大涨了。

2、成都房价要跌了？成都房产价格的上升还是下跌是困扰人们许久的问题，在这些年来，不断的有专家在预言，某年是房产价格的拐点，但是通过当年的事实表明，几乎每次专家的预料都是错的，但每年还是有人会预料房产价格是涨还是跌。2022年应该会有所上升，但是增速或许会放缓。因为调控陆续收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市杨，很多人有了不同的选择，可以根据自己的实际情况，选择合适的房屋。

三、成都哪些楼盘生纸快？

成都，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽 。截至2018年，全市下辖11个区、4个县，代管5个县级市，总面积14335平方千米。2019年末，建成区面积949.6平方公里，常住人口1658.10万人，城镇人口1233.79万人，城镇化率74.41%。西岭雪山位于成都市大邑县境内，距成都仅95千米，总面积375平方千米，属世界自然遗产、大熊猫栖息地、AAAA级旅游景区、国家重点风景名胜区，因唐代大诗人杜甫的绝句“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船”而得名。景区内有终年积雪的大雪山，主峰苗基岭海拔5353米，为成都第一峰。很多人因为成都房价有波动不敢买房，成都房价高了怕跌了亏，成都房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，成都房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是四川房价却在哪里一直涨。

1、源滩：源滩位于郫县三道堰郫彭路中段（自来水6厂斜对面），楼盘亮点，源滩客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

2、蓝光T-MAX TMAX：蓝光T-MAX TMAX位于黄河中路二段388号，楼盘特点，蓝光T-MAX TMAX格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；

3、青城天籁谷：青城天籁谷位于都江堰市大观镇桃源村（天国寺旅游通道旁，麻岩山寨河谷），楼盘卖点，青城天籁谷户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

结语： 许多专家喜欢拿着国内房价和国外的对比，判断成都房价的走势，然而我国土地制度却是和国外完全不同的。成都房价的上涨和下跌一般都是比较稳定的，不会一下子出现暴涨或者暴跌的现象，购房者要注意。为啥成都房价这么高，成都房价要跌了供大家参考。。。